Einphasiger offener städtebaulicher Ideenwettbewerb
Offener Wettbewerb nach RPW 2013
Stadt Zossen, Ortsteil Wünsdorf
ANERKENNUNG
Gegenstand des Wettbewerbs war die städtebauliche Neuordnung des Areals zur Schaffung eines attraktiven Ortszentrums.
Unter dem Leitbild „Wünsdorf – Im Zentrum lebendig, im Herzen grün“ entsteht eine neue Ortsmitte mit eigener Identität. Die Integration von Flächen für P&R und die Aufwertung des Bahnhofsumfelds als attraktiver Stadteingang waren Teil des Konzepts.
Der stark frequentierte Randbereich Richtung Bahn hin, wird um zentrumsnaffine, publikumsbezogene Nutzungen wie Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen ergänzt, während die grüne Mitte Raum für ruhiges Wohnen, Erholung und Begegnung bietet. Ein parkähnliches Aktiv- und Freiraumband verbindet den Bahnhof mit den Nutzungen an der Berliner Allee und bildet das Herzstück des Quartiers.
Die Straße „Zum Bahnhof“ wird boulevardartig aufgewertet und der Alleecharakter gestärkt. Entlang der Straße „Am Bahnhof“ entsteht eine multicodierbare Zone mit Bike&Ride-Anlagen, einem kleinen Platz mit Kiosk, Infopavillon und Aufenthaltsmöglichkeiten (Wartebereich Umsteiger). Eine neue Park&Ride-Anlage kann flexibel auch als Veranstaltungs- oder Marktplatz genutzt werden. Dieser Bereich schirmt die grüne Mitte vom Bahnlärm ab.
Das autoarme Quartier integriert den vorhandenen Baumbestand und bietet vielfältige Freizeit- und Bewegungsangebote in naturnaher Gestaltung. Locker gesetzte, solitäre drei- fünf-geschossige Mehrfamilienhäuser (rd. 100 Wohneinheiten) fügen sich in die grüne Mitte ein. Die gewählte Bautypologie setzt sich bewusst vom Bestand ab. Insgesamt entsteht ein lebendiges, grünes und zukunftsfähiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität.
Ausloberin: Stadt Zossen
In Zusammenarbeit mit Belvedere Gesellschaft für Gartenkunst und Landschaftsplanung mbH (Freiraum)